اسأل أي شخص اشترى عقاراً في العراق أو إقليم كردستان، وسيخبرك بالأمر ذاته: لا بد من الذهاب ومعاينة العقار بنفسك؛ تتجول في الغرف، وتنظر عبر النوافذ، وتتفحص الزوايا. قد تكون الصور مفيدة، لكنها لا تظهر سوى ما اختار المصور تسليط الضوء عليه.
عندما تستثمر في حصة من عقار عبر الإنترنت، قد لا تتمكن دائماً من القيام بتلك الزيارة. ولهذا السبب، ابتكرنا ما هو أفضل من مجرد معرض للصور؛ إذ توفر منصة "إنفست لاين" (Investline) الآن جولات ثلاثية الأبعاد (3D) متكاملة، تتيح لك التنقل واستكشاف العقار بالسرعة التي تناسبك. نحن أول شركة في العراق وإقليم كردستان تقدم جولات عقارية ثلاثية الأبعاد بالكامل، وقد قمنا بتطوير البرمجيات اللازمة لذلك بأنفسنا.
ما هي الجولة ثلاثية الأبعاد (3D)؟
الجولة ثلاثية الأبعاد ليست مقطع فيديو، ولا هي عرضاً للصور؛ بل هي نموذج ثلاثي الأبعاد متكامل لمساحة واقعية، تم تصويره في الموقع نفسه. وبمجرد تحميل الجولة، تصبح أنت المتحكم:
يمكنك النظر في أي اتجاه، بما في ذلك السقف والأرضية.
يمكنك التنقل بين الغرف وفقاً لوتيرتك الخاصة، والعودة لمشاهدة أي تفصيل ترغب في رؤيته مجدداً.
يمكنك استيعاب تفاصيل المساحة ككل: معرفة الأحجام الحقيقية للغرف، ومصادر دخول الضوء، وكيفية ترابط الغرف ببعضها البعض.
إنها التجربة الأقرب للوقوف داخل الغرفة فعلياً، دون الحاجة إلى التنقل أو السفر.
بينما تقتصر الصور على ما اختار شخص آخر إظهاره لك، تمنحك الجولة ثلاثية الأبعاد حرية النظر إلى أي جانب ترغب فيه.
لماذا يعد هذا مهماً عند الاستثمار؟
إن امتلاك حصة في عقار هو قرار جاد يتضمن استثمار أموال حقيقية، حتى وإن بدأت بمبلغ 100 دولار. وكلما كانت رؤيتك لما تستثمر فيه أكثر وضوحاً، كان قرارك أكثر دقة وصواباً.
يمكنك الاطلاع على الحالة الفعلية للعقار
يوضح النموذج ثلاثي الأبعاد التشطيبات، وتوزيع المساحات، وحالة العقار كما كانت عليه وقت التصوير؛ فلا شيء يتم استثناؤه أو إخفاؤه من المشهد.
المسافة لم تعد عائقاً
سواء كنت تقيم في أربيل، أو البصرة، أو حتى خارج البلاد، يمكنك التجول داخل عقار يقع في دهوك مباشرةً عبر هاتفك المحمول. بإمكان العراقيين المقيمين في الخارج الاستثمار عبر منصة "إنفست لاين" (Investline) أيضاً؛ لذا فإن هذا الأمر يهمهم بقدر ما يهم أي شخص آخر.
نهجنا في العمل
تخضع كل عقار على منصة "إنفست لاين" للتدقيق، والتقييم من قبل جهة مستقلة، والتوثيق القانوني قبل إتاحة الفرصة لأي شخص لشراء حصة فيه. ومن هذا المنطلق، نتيح لك معاينة العقار بنفسك؛ فنحن نؤمن بمبدأ "رؤية الشيء خير من سماع وصفه".
ابدأ بتجربة جولتنا الافتراضية في مكتبنا
لقد بدأنا بتطبيق هذه التقنية في مكتب الاستقبال الخاص بنا في دهوك، لتتمكن من تجربة الجولة الافتراضية قبل الاطلاع على أي عقار. تفضل بالدخول، وتجول في المكان، وتعرف على كيفية عمل هذه الجولة.
انتقل إلى الجولة الافتراضية ثلاثية الأبعاد لمكتب الاستقبال الخاص بنا.
يرجى الانتظار حتى يكتمل التحميل (حجم الملف حوالي 25 ميجابايت، لذا يُفضل استخدام شبكة "واي فاي").
يمكنك التحرك داخل المساحة عن طريق السحب بالفأرة أو باستخدام مفاتيح (WASD) على لوحة مفاتيح الحاسوب، كما يمكنك الانتقال إلى نقطة معينة عبر النقر عليها.
للحصول على أفضل تجربة مشاهدة، افتح الجولة بوضع ملء الشاشة.
سنعتمد نفس أسلوب الجولات الافتراضية هذا للعقارات المدرجة على منصتنا. أحد العقارات المتاحة حالياً يتضمن بالفعل جولة ثلاثية الأبعاد، ونحن نعمل حالياً على إعداد جولات مماثلة لبقية العقارات.
الجولة الافتراضية ليست ضماناً
تعرض الجولة الافتراضية ثلاثية الأبعاد المساحة كما كانت عليه في اليوم الذي تم فيه تصويرها. وهي لا تقدم أي مؤشرات حول قيمة الإيجار التي قد يحققها العقار في المستقبل؛ فقد تنخفض الإيجارات أو تتوقف، وقد تنخفض قيمة العقار، مما يعني أنك قد تسترد مبلغاً أقل مما استثمرته.
استخدم الجولة الافتراضية إلى جانب كافة المعلومات الأخرى المتاحة لكل عقار، مثل التقييم المستقل، والرسوم، وفترة الاحتفاظ بالعقار، وخطة التخارج. يرجى قراءة وثائق العقار بعناية قبل اتخاذ قرار الشراء.
اطلع على العقارات بنفسك
جرب الجولة الافتراضية في مكتب الاستقبال لتتعرف على كيفية عملها، ثم تصفح العقارات المتاحة للاستثمار عبر الرابط: https://www.investline.io/properties. وعندما تجد عقاراً يناسبك، يمكنك إنشاء حسابك. تستغرق إجراءات التحقق من الهوية عادةً حوالي ساعة، وبعدها ستتمكن من شراء حصتك الأولى.
